「グッドプランナーズ」プロジェクト・マンション管理サポートプラン

グッドプランナーズは、「マンション管理士」の他、ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士・行政書士等の専門家と共にマンション管理組合をサポートします。

 マンション管理士が、メール及びZoom・電話による相談、必要に応じて、来所・訪問によるマンション管理問題に対する助言・サポートいたします。


 マンション管理士が、メール及びZoom・電話による相談、必要に応じて、訪問によるマンション管理上の問題に対する助言・サポート、書類作成業務を代行します。

 必要の範囲内で、マンション管理組合総会・理事会の出席・マンション管理委託業者との調整をいたします。


 グッドプランナーズでは、「顧問契約+課題別サポートを」又は「アドバイザリー契約+課題別サポート」のカスタマイズサービスを提供しています。

 顧問契約・アドバイザリー契約のマンション管理組合の場合、マンション管理上の基本情報・問題点を既に、グッドプランナーズで把握しておりますので、「課題別サポート」は、実務作業からの契約となりますので、特別価格でご提供させていただいております。


 総合的サポートでは、相談マンションの管理組合が抱えている問題解決に向け、「現状把握」「実情調査」「ヒヤリング」を基本として、ご相談事項を含めて、抱える問題点のコンサルティング、必要に応じて、サポートパックプランにより解決をお手伝いさせていただきます。

グッドプランナーズは、マンション管理組合役員の皆様をサポート、規約改正素案の提案・規約改正のスケジュール及び工程管理、管理組合の組合員の合意形成を役員の皆様の立場にたって、お手伝いさせていただきます。 現行の管理規約のチェック・改正素案作成、専門委員会の立ち上げサポート。


 グッドプランナーズでは、マンション管理士・管理業務主任者が建築の専門家と連携して、大規模修繕工事実施の判断、施工事業者の選定、大規模修繕工事のスケジュール管理などを管理組合理事会・役員の立場に立ってサポートします。

適切な進め方のアドバイスや合意形成の支援、業者の公募・選定作業の実施、費用のチャック、各種検査立会いおよび最終完了検査確認。


    コンサルタント選定、見積の共通仕様書作成、現地調査の段取りや質疑回答書作成、提案比較一覧表作成、ヒアリング(プレゼンテーション)、コンサルタントの選定手続サポート、診断作業の立会い、報告書・長期修繕計画書・診断報告書・長期修繕計画

 マンションの管理費削減決算報告書及び管理委託契約書等各種契約書・長期修繕計画書・管理規約等の分析・提案、委託のマンション管理業者の評価・検証・見直し提案

 現状の問題点の洗い出し、管理会社の選定方法・選定プロセスのサポート、管理組合の意思決定をサポート、新たな管理事業者との折衝、引き継ぎ等サポートなど、概ね3か月~6か月程度のスケジュールをご提案します。

滞納者と話し合いの場同席、督促状作成の補助業務、裁判等の法的措置の補助業務、管理者就任対応、弁護士の紹介。


ホームページ作成・開設運営、ドメイン取得、サーバー契約、ホームページデザイン・作成年間の更新メンテナンス

役員派遣・理事長代行(第三者管理)サービス・理事長業務全般

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